FONT-ROMEU – DEMEURE DE CARACTÈRE AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS ET VUE PANORAMIQUE

Au cœur de Font-Romeu, dans un environnement privilégié face aux montagnes des Pyrénées, cette élégante demeure de caractère développe plus de 400 m² habitables au sein d'un terrain de 2 100 m².

Une propriété singulière, où l'architecture montagnarde, les volumes généreux et les vues panoramiques composent un cadre de vie particulièrement séduisant.

Dès l'entrée, la maison révèle son caractère : de vastes espaces de réception, une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse, propice aux moments de partage comme aux séjours en toute intimité.

Une demeure pensée pour recevoir

Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété offre une distribution particulièrement intéressante.

Au rez-de-chaussée, un espace de réception d'environ 70 m² réunit séjour et salon, prolongés par une cuisine aménagée et un bureau.

Les étages accueillent sept chambres, dont cinq disposent de leur propre salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, un remarquable salon de plus de 100 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, à aménager selon les envies.

En rez-de-jardin, un studio indépendant et un appartement disposant de deux espaces nuit complètent l'ensemble, permettant d'accueillir famille et invités dans des conditions privilégiées.

Un cadre naturel remarquable

Ouverte sur les paysages de Cerdagne, la maison profite de vues dégagées sur les reliefs environnants et d'un environnement qui évolue au rythme des saisons.

Son terrain de 2 100 m² renforce le sentiment d'espace et de tranquillité, tout en bénéficiant d'une situation au cœur de Font-Romeu, station de montagne réputée pour son ensoleillement et ses activités tout au long de l'année.

Une propriété aux multiples perspectives

Par ses dimensions, sa configuration et ses espaces indépendants, cette demeure se prête à différents projets : grande maison de famille, résidence secondaire de standing ou propriété dédiée à l'accueil touristique haut de gamme, sous réserve des autorisations nécessaires.

Parfaitement entretenue et immédiatement habitable, elle offre l'opportunité de s'installer dans une propriété de caractère sans entreprendre de travaux.

Une adresse confidentielle pour les amoureux de la montagne, des beaux volumes et des lieux chargés de personnalité.

Dossier complet et visite privée sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 86 22 30 55 - Réf.948330